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지분형 모기지 신청은 처음엔 복잡해 보여도,
순서를 알고 준비하면 누구나 가능합니다.
청약부터 서류 제출, 입주까지 모든 절차를 상세히 안내합니다.
빠르게 신청 절차를 확인하려면 아래 버튼을 눌러보세요.
지분형 모기지 신청, 어디서부터 시작해야 할까?
내 집 마련이 멀게만 느껴지는 요즘,
정부와 공공기관이 함께 만든 지분형 모기지 제도는
특히 청년, 무주택자, 신혼부부에게는 정말 현실적인 기회입니다.
하지만 많은 분들이 "좋은 제도인 건 알겠는데,
어떻게 신청하는지 모르겠다"는 말들을 하십니다.
사실 알고 보면 지분형 모기지 신청 절차는
단계별로 정리하면 매우 간단하고 체계 척합니다.
지금부터 처음부터 끝까지, 한 번에 정리해 드립니다.
지분형 모기지 신청 절차 한눈에 보기
이 흐름만 기억하시면, 어떤 기관의 공고든 빠르게 대응할 수 있습니다.
자, 이제 각 단계별로 자세히 볼까요?
모집공고 확인: 정보는 빠를수록 유리하다
- 신청 절차의 첫 단계는 모집공고 확인입니다.
- LH(한국토지주택공사), SH(서울주택도시공사) 홈페이지에 수시로 게시됩니다.
- 공고에는 주택 위치, 분양 조건, 청약 일정, 지분 비율 등이 포함됩니다.
✅ 팁:
관심 지역은 즐겨찾기 등록하고,
LH 알림 앱 또는 뉴스레터 구독을 활용하면
공고 뜨는 즉시 확인할 수 있습니다.
청약 신청: 온라인 접수 필수
대부분의 청약은 LH 청약센터(lh.or.kr) 또는
마이홈포털(myhome.go.kr)을 통해 온라인 접수합니다.
필수 정보 입력 사항은 다음과 같습니다:
- 이름, 주민등록번호, 세대 정보
- 청약통장 정보
- 소득 및 자산 관련 입력
- 우선공급 해당 여부
📌 신청 전까지 청약통장 가입기간, 납입 횟수는 꼭 확인해야 합니다.
자격 심사 및 서류 제출
청약 후에는 본인의 자격 조건을 입증하는 절차로 넘어갑니다.
이 단계는 합격 여부를 좌우하는 가장 중요한 부분입니다.
제출 서류 예시:
| 소득 확인 | 원천징수영수증, 건강보험 납부확인서 등 |
| 가족 관계 확인 | 가족관계증명서, 주민등록등본 |
| 자산 확인 | 예금잔액증명서, 자동차 등록증 등 |
| 청약통장 정보 | 청약저축 가입 증명서류 |
✅ 심사기관에서 불일치, 누락이 발견되면 자동 탈락이 되므로
여유 있게 준비하는 것이 매우 중요합니다.
당첨자 발표: 가점과 추첨의 세계
심사가 끝나면 당첨자 발표가 진행됩니다.
보통 신청 마감일로부터 1~2주 내에 발표됩니다.
당첨 방식
- 가점제: 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 등 점수 합산
- 추첨제: 동점자 많을 경우 무작위 추첨
✔ 특별공급 대상자(청년, 신혼부부 등)는
별도 배정으로 더 유리한 기회를 가질 수 있습니다.
계약 체결 및 입주 준비
당첨되면 계약서를 체결하게 됩니다.
이때부터는 본격적으로 입주를 위한 준비를 시작해야 합니다.
- 지분 금액에 해당하는 계약금 납입
- 전입신고 및 입주일자 조율
- 이사 계획 수립
📌 지분형 모기지는 실거주 의무가 있기 때문에
입주 후 실제 거주하지 않으면 불이익이 발생할 수 있습니다.
마무리 정리
지분형 모기지를 신청하려면 절차를 알고 준비하는 게 전부입니다.
복잡하게 보이지만, 순서대로만 따라가면 누구든 가능하다는 점 기억하세요.
지금이 바로 준비할 타이밍입니다.
관심 있다면 늦지 않게 공고부터 확인해 보세요.
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